宅建・史上最年少合格者の父による宅建合格ブログ

宅建・史上最年少合格者(当時小6)の父による宅建合格ブログです。これから宅建士試験にチャレンジする方々(特に独学で頑張っている人)に、最短距離で合格を勝ち取るためのノウハウを提供します。ぜひ一読してみてください。

史上最年少合格へ①

──初めての敗北

「2点足りなかった」

平成25年度の宅建試験の合格基準点は、50点中で33点以上。息子・健斗の点数は31点だった。

市販の模試でも概ね28~36点くらいだったので、正直、五分五分だと思っていた。

宅建業法は20点中で18点あったのに、権利関係が14点中6点、法令上の制限が8点中4点しか取れなかったのが敗因だった。

初めての宅建試験は、こうして幕を閉じた。

人生初の敗北。杉浦健斗11歳、小学5年の12月初旬のことであった。

──なぜ宅建試験を受けようと思ったのか?

それは健斗が、まだ小学4年の3学期のこと。たまたま夜テレビで、高校生クイズという番組をやっていて、それを家族みんなで観ていた。

そのクイズに参加していた高校生の一人が、

「小学4年のときに漢検1級に合格した」

と紹介されていた。

一緒にテレビを観ていた健斗の顔が、何故だかだんだん険しくなっていく。そして私にこう言った。

「僕もなんか資格を取りたい」

健斗と同じ、小4で漢検1級を取得。この時まで健斗は、国家資格はおろか、民間の資格を含めて何の資格も持っていない。

学校では学級委員を務めていたものの、検定試験とは無縁の生活を送っていた。私もこれまで、健斗に資格の取得を勧めたことはなかった。

元来、健斗は負けず嫌いなところがある。きっと悔しかったのだろう。だが、小4での漢検1級の合格はもう無理だ。とっさに私はこう言った。

「じゃあ、宅建でも取ってみるか」

私が健斗に教えてあげられるのは、学校の勉強を除けば、宅建かギター(アコギ)くらい。数年前に、趣味というか、将来の保険のつもりで取得した宅建の知識が役に立つかも、、

「うん、頑張るから教えて」

と力強い返事。

「分かった。でも学業はおろそかにするなよ」

「大丈夫、学校の勉強は好きだから」

この瞬間から、健斗と私の二人三脚の、宅建合格へ向けての奇妙な親子関係がスタートした。

──小学生に民法が理解できるのか?

最初の関門はここだった。

大学生でもマスターが容易でない民法を、若干10歳の小学生に理解できるだろうか。使われている漢字だって難しい。内容は言わずもがなだ。

宅建の権利関係は、14問中10問が民法である。残りの4問は、民法の特別法だ(借地借家法など)。

次の休みの日に、私は健斗を連れて、市内の書店へと向かった。宅建の参考書選びである。

私がメインに使ったのは、LECの『とらの巻』という黄色いテキストに、同じくLECの『ウォーク問』という分野別過去問集(3分冊)。

幸い、これらのテキストと過去問集はまだ現役だった(『とらの巻』のみ前年度版)。

試しに、『とらの巻』の民法の意思表示の部分を、健斗に15分くらいかけて読むように指示。直後に該当箇所の『ウォーク問』を5問解かせてみた。

私は自分の目を疑った。なんと全問正解、、

「やったあ!」

と喜ぶ健斗。

まぐれ? いや二択じゃなくて四択問題だから、まぐれなんかじゃない。全問正解って、、

宅建の民法って、そんなに簡単か?

そんなはずはない。民法は難しい。私自身が勉強してきて一番よく分かっている。これはもしかして、もしかするかも、、親バカ全開である。

──目標に向けて舵を切る

「宅建の最年少合格って何歳だっけ?」

さっそく携帯(ガラケー)でググってみたら、過去の最年少合格者は「12歳」だと分かった。この時点(小4の3月)で、健斗はまだ10歳。

健斗の誕生日は7月で、本試験は10月。合格発表は12月初旬。今年受かれば11歳で合格だから、最年少記録更新!

「よし、いっちょ狙わせてみるか」

私は他の参考書には目もくれず、その場で『とらの巻』と『ウォーク問』3冊の計4冊を購入し、その日から健斗は宅建の勉強をスタートさせた。

法律の初学者にとって、法律用語は難しい。まだ小学4年の健斗には尚更だった。

幸い我が家には、私が使っていた有斐閣の『法律用語辞典』があったので、健斗も私も、それを駆使しながら『とらの巻』を読み進めていった。

私も宅建に合格してから数年が経つので、記憶を呼び起こしながらの作業だった。

──学業との両立は可能か?

4月から5年生になった健斗は、引き続き学級委員に選出された。学業の方も、学年では分からないが、クラスでは恐らくトップだったと思う。

委員会の仕事なども精力的にこなし、学校での成績を下げることなく宅建の勉強を続けていった。

民法がメインの権利関係は、さすがに小学生には難しい項目(無権代理や抵当権など)もあり、そういうところは私がアドバイスしたりしたが、宅建業法は健斗がほぼ独りで進めていった。権利関係よりはやりやすかったようだ。

夏休みが終わるまでに、『ウォーク問』の❶権利関係と❷宅建業法はほぼマスターしていた。それぞれ5~7周はしたと思う。

遊びたかったであろう夏休み。宿題を除いては、ほとんどの時間を宅建の勉強に充てていた。友達からの遊びの誘いも断ってよく頑張った。

残すは、❸法令上の制限・税・その他のみ。だが実は、小5の健斗には、これが一番厄介だった。

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